Jedną z form pomocy państwa dla osób, którym nie wystarcza na podstawowe opłaty jest dodatek mieszkaniowy. Jest to świadczenie pieniężne wypłacane przez gminę, mające na celu dofinansowanie do wydatków mieszkaniowych ponoszonych w związku z zajmowaniem lokalu mieszkalnego.
Komu przysługuje dodatek mieszkaniowy?
Dodatek mieszkaniowy przysługuje
- osobom mieszkającym w lokalach, do których mają tytuł prawny,
- osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny.
W przypadku pierwszej grupy osób, zgodnie z art.2.1. ustawy o dodatkach mieszkaniowych, z dodatku tego mogą skorzystać:
- najemcy oraz podnajemcy lokali mieszkalnych
- członkowie spółdzielni mieszkaniowych zamieszkujących na podstawie spółdzielczego prawa do lokalu,
- osoby mieszkające w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właściciele samodzielnych lokali mieszkalnych,
- inne osoby mające tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszące wydatki związane z jego zajmowaniem (np. na skutek umowy użyczenia).
Druga grupa – to osoby bez tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego, oczekujące na lokal zamienny lub socjalny, które również mogą skorzystać z dofinansowania.
Jakie warunki trzeba spełnić, aby otrzymać dodatek mieszkaniowy?
Dodatek mieszkaniowy przysługuje, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego uzyskany w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku nie przekracza:
- 175 % kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym ( jest to kwota 1.477,79zł – od 1.03.2014r.)
- 125 % tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym( jest to kwota 1055,56zł – od 1.03.2014r.)
Aby obliczyć dochód gospodarstwa domowego, należy dodać dochody brutto(czyli z podatkiem) wszystkich osób, które zamieszkują razem w tym gospodarstwie. Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz ubezpieczenie chorobowe. Do dochodu nie wlicza się dodatków dla sierot zupełnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej, zasiłków pielęgnacyjnych.
Normatywna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać:
- 45,50m2 – dla jednej osoby
- 52,00m2 – dla dwóch osób
- 58,50m2 – dla trzech osób
- 71,50m2 – dla czterech osób
- 84,50m2 – dla pięciu osób
- 91,00m2 – dla sześciu osób
Dodatkowo:
- Jeśli w lokalu mieszka więcej niż sześć osób, dla każdej następnej osoby zwiększa się powierzchnię normatywną o 5 m2,
- Jeśli w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub w przypadku gdy niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w odrębnym pokoju, wielkość powierzchni normatywnej zwiększa się o 15m2.
Wymagane dokumenty
Wymagane dokumenty, które należy przygotować to:
- wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego – pobieramy i składamy:
a. dla osób mieszkających w Piotrkowie Tryb. – w Miejskim Ośrodku Pomocy Rodzinie ul. Sienkiewicza 16a,
b. dla osób mieszkających w Sulejowie – w Miejskim Ośrodku Pomocy Społecznej ul. Targowa 20 w Sulejowie,
c. dla osób mieszkających w Moszczenicy – w Urzędzie Gminy w Moszczenicy ul. Kosowskiej 1, - deklaracja o wysokości dochodów gospodarstwa domowego,
- dokument potwierdzający wysokość dochodów osiągniętych w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku np
a. zaświadczenie o dochodzie z zakładu pracy – dot. osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę
b. oświadczenie o dochodach osób zamieszkałych z wnioskodawcą – dot. osób uzyskujących dochody z prac dorywczych, działalności gospodarczej, otrzymujących pomoc od rodziny, dobrowolne alimenty,
c. trzy ostatnie odcinki renty( emerytury) lub zaświadczenie z ZUS – dot. osób pobierających zaświadczenie emerytalno – rentowe,
d. decyzja przyznająca świadczenia rodzinne lub odcinki przekazów pocztowych lub wyciąg z konta bankowego – dot. osób pobierających świadczenia rodzinne,
e. zaświadczenie o wysokości stypendium ( socjalnego, naukowego) lub o nie pobieraniu stypendium – dot. studentów wyższych uczelni.
Może być przeprowadzony wywiad środowiskowy!
Zaległości w opłatach za mieszkanie nie są przeszkodą do otrzymania dodatku mieszkaniowego. Dodatek mieszkaniowy przyznaje wójt, burmistrz lub prezydent miasta w drodze decyzji administracyjnej. Przyznaje się go na okres sześciu miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku.
Wstrzymanie wypłaty dodatku mieszkaniowego
Wypłata dodatku zostanie wstrzymana, gdy:
- osoba, której przyznano dodatek nie opłaca na bieżąco należności za lokal mieszkalny. Jeżeli uregulowanie zaległości nie nastąpi w ciągu trzech miesięcy od dnia wydania decyzji wstrzymującej wypłatą świadczenia, decyzja o przyznaniu dodatku mieszkaniowego wygasa. Gdy długi zostaną spłacone w terminie, to otrzyma się dodatek za okres, w którym wypłata była wstrzymana.
Odmowa przyznania dodatku mieszkaniowego
Odmawia się przyznania dodatku mieszkaniowego, jeżeli w wyniku przeprowadzonego wywiadu środowiskowego ustalono, że:
- występują rażące dysproporcje pomiędzy niskimi dochodami wykazanymi przez wnioskodawcę a faktycznym jego stanem majątkowym wskazującym, że jest w stanie uiszczać wydatki związane z zajmowaniem lokalu mieszkalnego przy wykorzystaniu własnych środków finansowych lub posiadanych zasobów majątkowych
- faktyczna liczba wspólnie stale zamieszkujących i gospodarujących z wnioskodawcą osób jest mniejsza niż wykazana we wniosku.
Termin załatwienia sprawy
Decyzję o przyznanie dodatku mieszkaniowego wójt, burmistrz lub prezydent miasta wydaje w ciągu jednego miesiąca od daty złożenia wniosku.
