Spółdzielcze lokatorskie

Prawo do lokalu przypominające najem. Nie jest prawem własności, a jedynie prawem użytkowania. Prawo to jest niezbywalne, nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji. Nie może ono stanowić zabezpieczenia kredytu.

Spółdzielcze własnościowe

Jest prawem zbywalnym, przechodzącym na spadkobierców, podlegającym egzekucji. Prawo takie może stanowić zabezpieczenie kredytu bankowego. Właściciel ma prawo podnajmować lokal.

Odrębna własność

Daje pełną swobodę prawną i ekonomiczną korzystania z mieszkania oraz znosi ryzyko związane z zaciągniętymi kredytami przez spółdzielnie (jeżeli były zaciągnięte bez wiedzy członków spółdzielni), upadłością czy likwidacją (gdzie wszystkie mieszkania, do których członkowie spółdzielni nie uzyskali prawa odrębnej własności, stają się częścią umowy upadłościowej).